Lokal A-003

Opis wstępny lokalu w budynku A - Reprezentacyjny lokal w pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z roku 1905-go. Budynek posiada niezależną recepcję, dostęp do części wspólnych za pomocą kart zbliżeniowych, a dla gości po autoryzacji w recepcji budynku. Możliwość korzystania przez najemców z części konferencyjnej budynku.

Wszystkie instalacje wyodrębnione, a zużycie niezależnie mierzone dla lokalu. Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna, dostęp do sieci światłowodowej różnych operatorów umożliwia realizację "od ręki" wielu usług w obszarze teleinformatyki.

Podłogi wykonane z wysokiej jakości płytek ceramicznych, a w pokojach biurowych z deski wartwowej, dębowej. Eleganckie drzwi wewnętrzne w kolorystyce szarego dębu. Kompletne oświetlenie komunikacji oraz wszystkich pomieszczeń. W pełni wyposażone WC oraz aneks kuchenny (wysokiej jakości materiały i wyposażenie).

Układ funkcjonalny lokalu: wejście z klatki z chodowej do korytarza /holu, w którym można urządzić własną recepcję. Z holu wejścia do 3 niezależnych pokoi biurowych oraz do WC i aneksu kuchennego.

A-003 specyfikacja powierzchni

PomieszczczeniePowierzchnia
108,5 m2
1. Hol i korytarz14,2 m2
2. Pokój biurowy44,7 m2
3. WC2,1 m2
4. Pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny6,8 m2
5. Pokój biurowy20,6 m2
6. Pokój biurowy14,3 m2
7. Pokój biurowy - recepcja5,8 m2
Aranżacja powierzchni może być dostosowana do potrzeb najemcy.

Lokale w budynku A - standard wykończenia

L.p.ElementStandard wykończenia
1Drzwi wejściowewielowarstwowa konstrukcja, odporność ogniowa EI30, wysoka izolacja akustyczna, okleina szary dąb
2Drzwi wewnątrzlokaloweklejonka drewna iglastego, wysoka estetyka oraz odporność na ścieranie i uszkodzenia, okleina szary dąb
3Wykończenie posadzekhol, korytarze, WC oraz pomieszczenie socjalne - płytki ceramiczne w wysokim standardzie, pokoje biurowe - deska barlinecka 3-lamelowa, dąb
4Wykończenie ścian wewnętrznychtynki strukturalne malowane farbami akrylowymi, płytki ceramiczne glazurowane do wys. 2m w WC
5Wykończenie sufitówsufit podwieszony wykonany z płyt GK, niedemontowalny, wykończony gładzią gipsową, pomalowany na biało; wysokość pomieszczeń ok. 3,40m
6Stolarka okiennadrewniana klejona warstwowo na grubość i łączona na długości, jednoramowa, zestaw szybowy dwukomorowy o wysokich parametrach izolacyjności termicznej (K=1,0)
7Parapety wewnętrzneparapety z konglomeratu kamiennego
8Ogrzewanie i ciepła wodaogrzewanie z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku, ciepła woda - ogrzewacze ciśnieniowe z zasobnikiem
9Liczniki wody zimnej, energii cieplnej i energii elektrycznejoddzielnie dla każdego lokalu
10Instalacja c.o.kompletna, grzejniki panelowe stalowe, lakierowane, z zaworami termostatycznymi
11Instalacja wodno – kanalizacyjnakompletna, ceramika DURAVIT, armatura GROHE
12Instalacja elektrycznakompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych
13Instalacja teletechnicznapunkty elektryczno-logiczne (PEL) - 2 gniazda elektryczne + 2 RJ45 na każde 6m2 lokalu; sieć strukturalna wyprowadzona na patch panel oraz switch zarządzalny (CISCO) we wspólnej infrastrukturze kondygnacji budynku
14Inne instalacje- sieć światłowodowa
15Pomieszczenie socjalne - aneks kuchennykompletne, wyposażone w zabudowę meblową (szafki dolne z szufladami i zamykanymi szafkami, szafki wiszące, blat), zlew z baterią
16Innesystem dozowników środków higienicznych TORK Elevation